武汉出台二手房资源上市制度

《长江商报》(记者蒋楚亚实习于柯)从9月份起,在未经认证的二手房内,将无法进入出版与贸易环节,中介店要出版此类未经认证的住房来源,将按f.13日,武汉市就《关于进一步推进房地产经纪服务平台商品房交易住房资源信息上市的通知》征求了公众意见,并计划正式实施武汉市二手房资源上市制度。他所在的城市。

根据该系统,今后武汉市所有从事二手房业务的房地产中介机构都应通过城市房地产经纪服务平台证券化住房交易网络签名系统(以下简称网络签名系统)根据标准流程,协助买卖双方完成房屋来源信息核实、房屋上市、合同网络签字,与交易各方进行房屋交易手续。2018年,区房屋管理部门根据所在地区的实际情况,设定自己的时间收清目前存量的房屋交易收据。

据介绍,从今年9月份开始,武汉市房地产经纪人在商场内展示并公布房屋存量交易,必须通过网络签约系统查阅房屋信息,通过源码或二维码,否则,要发布虚假。e房屋信息调查与处罚。其中,买卖双方通过自己的二手房交易,无需信息挂牌。具体而言,双方可以在房屋管理部门签署《存货房屋自营交易承诺》。s的交易窗口进行房屋来源验证、房屋买卖合同签订和购买资格验证;也可以委托房屋中介机构使用网络签名系统协助完成房屋来源验证和房屋入住。g交易合同签字。(机构协助交易各方自行完成网上签名服务,不收取费用),但双方应到小区房屋管理部门办理手续房屋买卖的转让和转让的核实。

值得注意的是,当中介机构协助当事人进行二手房交易时,根据房屋交易的不同节点,买卖双方可以登录武汉二手房交易服务网络,评价互联网的服务质量。仪式。

义举研究所研究部主任严跃进告诉《长江商业日报》,武汉市二手房上市制度的实施实际上也是积极的。过去,二手房的来源是不真实的,价格是虚构的。但现在的房源必须有一个源代码检查,这将增加住房来源的真实性。从这个角度来看,二手房源审计,可以净化市场环境,对于武汉二手房市场也有源代码核查。更加活跃。

武汉市拥有庞大的人口基数和大学毕业生,市场需求十分强劲,相关数据显示,2018年上半年二手房上市价格继续上涨,累计上涨3.38%,上市住房累计增长10.31%。随着国家对房地产市场的严格监管和市场混乱的严格调查,武汉市6月份的上市价格略有下降,上市数量也明显减少,市场有稳定趋势。8月份武汉二手房价格为16886元/平方米,同比增长0.9%。

武汉出台二手房资源上市制度

从上市住宅结构来看,三居室所占比例最高,约占40%。从半年变化来看,一居室的比例扩大了3个百分点,两居室的比例扩大了2个百分点。市场需求的改善已经升温。越来越多的人开始把中小房子变成更大的房子,生活质量很好。

2018年上半年是政策与市场激烈竞争的半年,一方面,市场继续保持高热度。二线城市住房市场呈现出升温的迹象,这既包括政策约束需求的自然释放,也包括人才引进等一系列优惠政策。

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